Факторы успеха правильной оценки стоимости недвижимости

Если на кону стоит вопрос о купле-продаже квартиры, перерегистрации права собственности, страховке жилья или о разделе имущества по каким-либо причинам, стоит задуматься о независимой оценке, как лучше ее провести с большей выгодой для вас и в какие организации обратиться.

Самостоятельно оценив имущество, можно существенно снизить ее стоимость, не сопоставляя с ценой рыночной недвижимости, и тем самым потерять существенные деньги. Именно поэтому лучше всего по таким вопросам обращаться в специализированные фирмы, у которых есть даже лицензия на данный вид деятельности.

Итак, оценка квартиры проходит по ряду сопутствующих факторов, которые влияют на ее стоимость. Специалист проводит исследования объекта и после анализирует все полученные данные. Только после этого клиент может узнать рыночную стоимость квартиры. Немаловажным является то, в каком районе города располагается жилье. А именно насколько далеко оно от центра, и насколько развито вблизи дома транспортное движение. Помимо этого на что следует обратить внимание, так это на вид района: или это спальный район или же в округе располагается большое количество фирм, супермаркетов, ресторанов и кафетериев и в связи с этим повышенный уровень шума и загазованность. Более выгодным будет расположение квартиры вблизи парковой зоны, недалеко от озера или речки.

Оценщику важны и такие факторы, как количество этажей жилого дома, на котором из них расположена квартира, сколько комнат и квадратных метров жилой площади. Помимо этого, цена будет существенно занижена, если она будет не в должном состоянии. А это в первую очередь – ремонт. Поэтому так важно, прежде чем обращаться в соответствующие фирмы, провести в жилом помещении ремонтные работы. Чем качественнее будет материал для отделки стен, потолков и пола, тем выше будет цена. Именно благодаря красивому внешнему виду квартиры вы сможете соответствующе ее оценить и продать по стоимости, которая будет включать в себя затраты на ремонт.

Независимая оценка имущества может быть проведена специалистами в срок 2-3 дней. Вам только стоит оформить заявку и в этот же день эксперт сможет выехать в район, где располагается объект и провести ряд действий по оценке имущества.

Сегодня именно благодаря профессионалам данной отрасли можно объективно оценить недвижимость и оформить сделку на взаимовыгодных условиях, при этом существенно сэкономить свой бюджет и остаться в плюсе.

Оставить комментарий

Похожие статьи