На всякий вкус и по сходной стоимости

В середине августа текущего года испанский Генеральный совет административных управляющих и Коллегия регистраторов недвижимости приняли общее постановление об организации дистанционной операции по купле-продаже жилой, коммерческой и прочей недвижимости. Иностранцы, которые ее купили, в настоящее время имеется возможность только лишь один раз побывать в Испании для того, чтобы подписать нужные документы, чтобы включить недвижимость в Регистр по имуществу.

Как думают специалисты испанского рынка недвижимости, этот договор ориентирован в основном на зарубежных покупателей и существенно облегчает процедурные формальности. Основной же его задачей является повышение активности на рынке недвижимости в Испании.

Палитра предложений по различной испанской жилой недвижимости на сегодняшний день до такой степени богата, что без приобретения не может остаться даже наиболее требовательный вкладчик. Тут есть возможность подобрать для себя жилую недвижимость зависимо от ее месторасположения, вида, благоустройства, цены и цели покупки — для того, чтобы постоянно проживать, проводить отпуск, сдавать в аренду и так далее.

Располагает для решения о приобретении и нынешняя стоимость. В отдельных испанских регионах она понизились больше чем наполовину, если сравнивать с докризисным временем. В частности, цена на жилую недвижимость снизилась от 20% до 50% в Барселоне, Марбелье, Коста Браве и целом ряде иных городов. Собственно данный фактор в настоящее время немного смог оживить рынок недвижимости в Испании.

Все больший интерес к этому рынку проявляется британскими и скандинавскими инвесторами, которые приняли решившие воспользоваться стоимостной оказией. Они начали скупать «по дешевке» элитную недвижимость, которая находится на Ибице, Майорке, в Барселоне и Коста Браве. Средняя цена реализующейся там недвижимости в первое полугодие этого года составляла приблизительно один миллион евро.

Когда граждане большого числа стран Европы только лишь приценивается к недвижимости в Испаниии, то россияне уже ее предприимчиво приобретают. Как рассказал представитель компании «Коста Гарант», корреспонденту журнала для инвесторов «Биржевой лидер», они отдают предпочтение курортной недвижимости –  это чаще всего происходит в Коста Браво, Коста-дель-Соль и на Балеарских островах. Приблизительно 70 процентов российских покупателей покупают недвижимость по цене до 100 тысяч евро, 20 процентов — до 200 тысяч евро, и 10 процентов — от 200 тысяч евро.

Интернет и иные нынешние разъяснительные технологии раскрыли людям колоссальные возможности, о которых еще несколько десятилетий тому назад большое количество их даже и не могли мечтать. Обрести друзей в любом уголке на планете, удаленную работу, дистанционное обучение – это наиболее скромный перечень того, что может дать на сегодняшний день виртуальное пространство.

Немалую роль играет «мировая паутина» и в торговле. С помощью Интернета имеется возможность заказать и купить все что угодно и где угодно. В это число входит и недвижимость. Другое дело, что данный товар дорого стоит, и не любой может рискнуть приобретать заглазно «кота в мешке».

В Европе и США дистанционная покупка жилой недвижимости составляет приблизительно от 4% до 5% от общего числа сделок. В Российской Федерации и странах Союза независимых государств, где этакая форма приобретения еще не совсем привычна, данный показатель существенно ниже – это приблизительно от 1% до 1,3%. Хотя, если безгранично доверять собственным представителям  — это риэлторы, нотариусы, юристы, которые сопровождают сделку, то ничего в этом сложного и страшного здесь нет.

Обыкновенно процесс покупки жилой недвижимости в ином государстве разбивается на несколько ступеней. Первой, и наиболее главной является выбор недвижимости. Если определиться, можно отправляться в ознакомительный тур для того, чтобы лично все оглядеть. Данного обычая придерживается подавляющее количество клиентов, даже когда недвижимость назначается не для своего проживания, а для того, чтобы сдавать в аренду или получить вид на жительство.
 

Оставить комментарий

Похожие статьи