Объединение лоджии с комнатой или кухней фото, правила присоединения лоджии к комнате и совмещения с кухней

Лоджия часто является невостребованным уголком жилой квартиры, а между тем, это те самые квадратные метры, которых так часто не хватает. И эти самые метры нужно использовать с максимальной пользой для себя.

Из всех существующих вариантов превращения вынесенного за пределы квартиры пространства в жилую зону оптимальным является объединение лоджии с комнатой. В результате грамотно проведенных ремонтных работ и отделки может получиться большая уютная комната, которая обеспечит необходимый комфорт и подарит дополнительное место для хранения нужных в хозяйстве вещей.

Объединение лоджии с комнатой, как соединить комнату с лоджией

Но прежде чем приступать к соединению лоджии с комнатой, необходимо знать основные правила перепланировки, в противном случае из-за неосмотрительных действий во время ремонта можно повредить инженерные конструкции дома. Вот каковы эти правила.

Перед началом присоединения обязательно нужно сделать проект ремонта и получить разрешение контролирующих органов. Если не выполнить это требование, то при продаже квартиры могут возникнуть серьезные проблемы.

Как бы ни был велик соблазн снести всю стену, разделяющую лоджию и комнату, делать это не рекомендуется. Чаще всего смежная стена является несущей, поэтому сильное ее повреждение чревато плачевными последствиями. Ее вообще лучше оставить на месте, очистив проем от старого окна.

Чтобы присоединение лоджии к комнате в процессе эксплуатации радовало комфортными ощущениями, открытую площадку необходимо оснастить герметичным стеклопакетом и утеплить. Идеальным решением для остекления является профиль ПВХ с тройным стеклопакетом.

Утепление лучше всего выполнять и снаружи, и изнутри. Если такой возможности нет, то изнутри под утеплителем надо положить пароизолирующий слой. В противном случае у вас или у ваших соседей на стенах, свободных от теплоизолирующей прокладки, будет собираться конденсат. В качестве изоляции снаружи лучше использовать пенопласт, а изнутри – минеральную вату.

Лоджия совмещенная с кухней, как присоединить лоджию к кухне

Все перечисленные выше требования справедливы не только для совмещения лоджии и жилой комнаты, но и для объединения кухни. Есть еще пара важных нюансов.

Тепловой обмен строения после совмещения не должен меняться. В связи с этим выносить батареи или кухонную плиту при объединении лоджии и кухни категорически запрещено. Для сохранения тепла на данном клочке квартиры лучше использовать электрический радиатор.

Важно  всегда помните, что лоджия, даже если это лоджия совмещенная с кухней или комнатой, находится за пределами квартиры, а потому не опирается на стандартные перекрытия.  В связи с этим ее нельзя перегружать. При перепланировке лоджии не рекомендуется класть слишком толстый слой штукатурки. Уровень стяжки на полу не должен превышать положенных 30 мм. Нежелательно нагружать присоединенную площадь и тяжелой мебелью. К счастью, в случае с кухней это требование выполняется практически всегда, ведь обеденный стол и стулья весят совсем немного.

Соблюдая эти несложные правила, вы сможете сделать качественный ремонт, а обновленная лоджия как продолжение комнаты послужит вам долгие годы. Ее можно вписать в любой интерьер, оформив по своему желанию. Фото готовых проектов помогут вам найти подходящее дизайнерское решение.

Популярные вопросы:

В каком стиле выдержать дизайн кухни с балконом или лоджией?

Существует не так много вариантов отделки для балконов и лоджий. Чаще всего, это пластиковая или деревянная вагонка, либо другие панели, которые крепятся на обрешетку. Безусловно, такая отделка весьма практична и хороша на вид, но она существенно сужает наши возможности по выбору стиля. Когда балкон или лоджию присоединяют к комнате, стремятся как-то объединить и дизайнерскую составляющую, то есть, сделать так, чтобы обновленное помещение выглядело гармонично и целостно. Рекомендуем придерживаться таких стилей, в которые может вписаться панельная обшивка стен: хай тек, минимализм ( в случае с пластиком) или прованс, кантри (в случае с натуральным деревом). Другой вариант – сделать косметический ремонт в объединенном помещении и отделать обе его части одними и теми же материалами. В таком случае, ваша фантазия ничем не будет ограничена.

дизайн кухни объединенной с балконом

Какие предметы интерьера разместить на лоджии после объединения с кухней?

Собственно, ту часть объединенной кухни, которая ранее была лоджией, можно как угодно использовать в интерьере, но есть одно важное правило – там не следует размещать очень тяжелые предметы, поскольку балкон и лоджия не имеют в своем основании таких мощных перекрытий, как  жилая комната. Практика показывает, что большинство людей, объединивших кухню с лоджией, используют эту часть интерьера в качестве столовой или места отдыха, то есть, устанавливают там обеденный стол со стульями или диван.

интерьер кухни объединенной с лоджией

Не приведет ли присоединение балкона к комнате к появлению холода и сырости?

Резонный вопрос, ведь если не предпринять необходимые меры по утеплению и пароизоляции стен на балконе или лоджии, действительно, может появиться конденсат, плесень, сырость, а зимой температура в комнате заметно понизится. Но всех этих проблем можно избежать. Утеплите балкон с внешней стороны блоками из пенопласта, а снаружи – базальтовой ватой или другими минеральными утеплителями, и не забудьте проложить сверху пароизоляционную пленку.

присоединение лоджии к комнате

Как из лоджии сделать полноценную жилую комнату?

Если площадь позволяет, то почему бы и нет. Но в этом случае речь идет скорее не о соединении лоджии с жилой частью квартиры, а о благоустройстве и отделении лоджии. Слово «комната» подразумевает, что это помещение будет иметь собственную дверь, а не отделяться от смежной комнаты аркой. Чаще всего, идея о создании комнаты на лоджии возникает в случае, если требуется организовать отдельный рабочий кабинет. Но чтобы жилая комната на лоджии была комфортной, теплой и уютной, придется потрудиться над утеплением стен, поставить качественные стеклопакеты и добротную дверь.

Полноценная жилая комната

Как красиво оформить объединение с залом?

Зал – это представительское помещение в доме. Он играет роль визитной карточки. Именно по этой комнате гости судят о вкусах хозяев и их социальном положении. Поэтому если производится объединение лоджии с залом, очень важно красиво оформить границу между двумя помещениями. Например, если сконструировать сложную фигурную арку из гипсокартона, можно добиться потрясающего дизайнерского эффекта. Такая арка станет настоящим украшением интерьера объединенного с лоджией зала.

как оформить объединение с залом

Какой вариант соединения лоджии или балкона с кухней самый удачный?

Лучше выбирать такой вариант соединения с балкона с кухней, который будет не только эстетично выглядеть, но и нести в себе некую функциональную нагрузку. Помещение небольшое, и каждый метр на счету. Идеальный вариант – использовать в качестве границы между кухней и лоджией барную стойку. Такое дизайнерское решение легко впишется в любой интерьер, и будет приносить ощутимую пользу.

вариант соединения кухни с балконом

Как сделать из полукруглой лоджии продолжение кухни?

Нестандартная форма лоджии может вызывать трудности в процессе обустройства интерьера объединенного помещения. Но это момент легко обыграть и превратить в изюминку. Существуют диваны полукруглой формы, которые можно установить на лоджии, объединенной с кухней, тогда получится своеобразное продолжение в виде места для послеобеденного отдыха. Кроме того, можно установить в этом месте круглый стол со стульями, тогда продолжение кухни будет представлять собой уютную столовую.

полукруглая лоджия как продолжение кухни

Является ли перепланировкой объединение комнаты с лоджией или балконом?

 

Любые действия, сопровождающиеся полным или частичным сносом стен в жилом помещении, являются перепланировкой. Более того, если задействована несущая стена, необходимо получить официальное разрешение в БТИ на такую перепланировку. Большинство людей пренебрегает правилами, и не обращается ни в разрешительные органы, ни даже за консультацией к профессиональным архитекторам. Такая халатность, во-первых, может привести к нарушению устойчивости стен здания, а во-вторых – к проблемам при последующей продаже квартиры, если таковая планируется.

перепланировка комнаты и балкона

Какая отделка подойдет для лоджии или балкона, совмещенного с комнатой?

Если правильно подготовить основание для будущей отделки, то есть, выровнять и загрунтовать стены, то выбор отделки для лоджии или балкона, объединенного с комнатой или кухней, ограничивается только вашей фантазией. Это может быть декоративная штукатурка или камень, пробковые панели или даже обои. А если вы не хотите тратить время на выравнивание и подготовку стен, установите на них обрешетку и зашейте вагонкой, например.

отделка лоджии декоративным камнем

Как выполнить переделку лоджии в кухню?

При объединении лоджии или балкона с кухней можно использовать присоединенное пространство не только для размещения столовой или уголка для отдыха. Можно наоборот, перенести зону приготовления пищи на лоджию, а интерьер большого помещения сделать неким гибридом столовой и гостиной. Разместить там мягкий уголок, телевизор, обеденный и журнальный столики. Готовить пищу на лоджии очень удобно, поскольку там прекрасное естественное освещение. Переделка лоджии или балкона в кухню – отличный выход для тех, кто живет в квартире типа «гостинки», где кухня не предусмотрена вовсе.

переделка лоджии в кухню

Оставить комментарий

  • Михаил

    Не знал, что даже для объединения лоджии с комнатой нужны какие-то разрешения. Это для меня открытие, т.к. считал, что лоджия – это как продолжение комнаты. А куда обращаться?

    цитировать
    • Катерина

      Разрешение на объединение лоджии с комнатой или кухней берут по-моему то ли в БТИ, то ли в администрации у главного архитектора города. Если вы не собираетесь сносить несущую стену, имхо лучше вообще никуда не обращаться, а то вообще запретят что-то трогать)))

  • Кирил

    Спасибо за статью и красивые фото! Обращаться нужно в БТИ, это ж как перепланировка считается, а не просто косметическая переделка лоджии. У меня знакомый так делал.

    цитировать
    • Breem

      да, лоджии на фотках очень красивые.. я вот хочу объединить лоджию с кухней, но не уверена, что получится сделать такой красивый ремонт. Наверно нужно дизайнера нанимать.

    • Татьяна

      Друзья а я вот этот этап уже совершила… Сначала нужно начинать как правило с Проекта которые делают независимые фирмы эксперты имеющие лицензии. Далее Заявление и в отдел (комитет градостроительства города) и ждите в гости комиссию которая посмотрит как есть и сравнить как будет с проектом. Но у меня все наоборот я уже все сделала, вызвала БТИ они померили возмущались и ушли. Из моих 46.6 получилось 48,5))) и написали » 14 м2 — жилая, а остальная площадь — подсобное помещение» (((. Меня это сильно возмутило и я пошла к руководству. Долго общались но все равно пришли к тому что дальше опять в комитет по сути идти. Для тех что уже как и я сделал дело)):
      1. Этап: Тех.паспорт из БТИ;
      2. Этап: Заявление заполняете В КОМИТЕТ + если кв-ра в ипотеку то нужно разрешение банка (БУМАГА)+ паспорт свой копию делаете + св-во о собственности и несете в Комитет градостроительства и ждете 45 дней. Далее к вам могут приехать если не поленятся или на основании паспорта бти вынесут Постановление о Разрешении (бесплатная процедура).
      Правильно это будет называться так: «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения» (далее — муниципальная услуга).
      Муниципальная услуга предоставляется Отделом по управлению жилищным фондом Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского поселения (В КАЖДОМ ГОРОДЕ СВОЕ ПОСЕЛЕНИЕ И НАЗВАНИЕ ОТДЕЛА-КОМИТЕТА).
      Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
      — выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения ;
      — выдача уведомления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;
      — выдача акта о приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения приемочной комиссии
      Вот так друзья. Не знаю помогла я вам, в любом случае удачи нам всем)))!!

  • Владимир

    А я бы не рискнула объединять. Это, конечно, хороший вариант увеличения комнаты, но ведь холодно же может стать. Сейчас нет даже гарантии, что проф. строители все хорошо сделают, не говоря уже о том, чтобы своими руками там что-то менять.

    цитировать
    • magdalena

      ну я бы спальню конечно не стала соединять с балконом или лоджией, помоему как не старайся утеплять, там все равно дубак будет зимой. А вот кухню или зал можно, почему нет.

    • Тим

      Сейчас такое утепление делают толковое, что можно не переживать про холод и сырость. Если мастера нормальные, при объединении лоджии или балкона с комнатой проложат утепление с обеих сторон стены.

    • Валера

      чтобы не было холодно в этой части комнаты, можно просто вынести батарею на лоджию, это легко делается.

  • Руслан

    Спасибо за подробную статью! Тож считаю, что лучше и снаружи, и изнутри утеплять. Имхо, это более надежно и тогда тепло не будет теряться. Фото красивые.

    цитировать
  • Дмитрий Олегович

    Давно хочу объединить лоджию с комнатой, но все не решался. С прочтением этой статьи появился стимул и хотя бы приблизительное понимание сути дела.

    цитировать
  • Geralt

    А есть какие-то правила объединения лоджий и балконов с комнатами, типа в каком случае можно объединять, а в каком нет? Как вообще определить, можно ли трогать стену?

    цитировать
  • Мариша

    Мы в данный момент соединяем лоджию с кухней, через пару дней будет все готово. Ломаю голову, какой выбрать дизайн. Может, кто подскажет интересную идею?

    цитировать
    • Евгений

      Здравствуйте, слышал что на лоджию нельзя выносить батареи так ли это?

    • Людмила

      батарею на лоджию переносить нельзя.

  • Елена

    Подскажите, можно ли убрать подоконник и порог от существующей балконной двери, которую планируем убрать?

    цитировать
    • Аноним

      Порог трогать нельзя. Т.к это несущая стена квартиры снизу. Подоконник можно убрать частично, не весь.

  • Жанна

    Спасибо за статью

    цитировать
  • Александр

    Объединять лоджии-балконы с жилой комнатой запрещено, а тем более запрещено выносить батареи на балкон, в БТИ уже давно всем в этом отказывают.

    цитировать